Купить торговое помещение, 1387 м²

Продается торговое здание в центре Биробиджана — стабильный доход и выгодная инвестиция!

Торговый дом "Натали"

- Площадь здания: 1 387,8 м² (2 этажа).

- Земельный участок: 1 028 м²

- Год постройки: 1997 (кирпичное здание).

- Расположение: г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 10 (центральная часть города, местный "Арбат").

Локация:

- Рядом: Сбербанк, гостиница "Центральная"

- Высокая проходимость благодаря расположению в самом центре города.

Арендный поток:

- Текущий доход от арендаторов: 1 100 000 ₽/месяц.

- Основные арендаторы:

- Магазин "Пятерочка".

- Оптика "Айкрафт".

- Аптека.

- Фотосалон, часовая мастерская, мастерская по ремонту одежды.

- Магазины для домашних животных, мужской и женской одежды.

Инвестиционная привлекательность:

- Окупаемость: 7 лет

- Стабильный доход благодаря надежным арендаторам.

- Возможность увеличения арендной ставки при смене арендаторов.

Почему это выгодно?

- Здание находится в центре города, где всегда высокий трафик.

- Уже сформированный арендный поток обеспечивает стабильный доход.

- Отличная возможность для долгосрочных инвестиций.

Спешите! Это предложение — уникальный шанс приобрести доходный объект в центре Биробиджана.