Купить торговое помещение, 88 м², 1 из 5 этажей

Предлагается на продажу объект коммерческой недвижимости в Биробиджане, в плотно населенном квартале города, нежилое помещение находится на первом этаже в жилом доме на улице Карла Маркса, д. 16. В нашем ансамбле здесь много разных категорий магазинов, бьюти сфер, тут также и самые дорогие компании Рунета это Wildberries и Ozon, что хорошо притягивает разные категории людей для дополнения друг друга в трафике, Алкомаркет состоит из двух залов и отдельных выходов, один из которых во двор, сделан ремонт, пол керамогранит, стены выровнены и покрашены в брендовые цвета арендатора, потолок армстронг. Договор аренды заключен в марте 2023 года на 10 лет. помещение расположено в центре спального и в то же время активного микрорайона, соседние магазины Бридер, продукты Корзинка, аптека, стихийный дачный рынок и многое другое также являются местом притяжения покупательского потока, рентабельное местоположение обеспечит стабильный пассивный доход от сдачи в аренду данного объекта недвижимости. Переменная часть аренды полностью оформлена по прямым договорам на Арендатора, что освобождает вас от лишних хлопот, всё оплачивает самостоятельно!. Постоянная часть аренды составляет 74.630 рублей, окупаемость 7,5 лет. современный ремонт, есть телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация Биробиджан ждёт вас!